전국 깡통전세 감별기 아시나요??

우선 MBC가 국토교통부 실거래가를 기반으로 최근 매매와 전세 거래가 모두 있었던 공동 주택의 실거래 94만 건을 전주 조사해 만들었다고 합니다. 

MBC 정말 멋지네요~

소개할게요

전국 깡통전세 감별기!! 소개

사이트 주소 : http://dgdesk.mbcrnd.com/rentmap/

전국 깡통전세 감별기

이곳입니다. 들어가 보셔서 전세 계약 전에 확인해 보시길 추천드립니다.

해당 사이트는 집값 대비 전셋값의 비율인 '전세가율'을 조사한 자료를 뽑아 계산된 자료입니다.

보시면 지역구 별로 구분되어 있어요

깡통전세 위험이 있는 전국의 공동주택 단지는 5996곳이네요

전체의 9.3%에 달합니다. ㅎㄷㄷ 진짜 조심하셔야겠어요

인천이 1377개 단지가 전세가율 100%를 넘은 매물이 있단 소리입니다.

전체의 20.3%로 지자체 중 가장 높네요.

진짜 이런 사이트 잘 만들었네요

이런 걸 국가가 조사를 하고 알려야 하는데 방송사가 이걸 만든다는 것도 이해 안 되는 상황이긴 합니다만.

어떻게 칭찬을 해도 너무 잘 만들었다 생각 듭니다.

지역을 클릭하면 저렇게 구 까지 나오고 다세대 주택의 정보 내용까지 나옵니다.

단지 명과 면적을 확인하면 찾는 매물이 어느 정도의 상태인지 전세가율 %를 보실 수 있어요

그러니 부동산에서 추천을 한 매물이라고 해도 다시 한번 확인 하심을 추천드립니다.

보시는 봐와 같이 보증 사고 건수가 5,446건입니다.

정말 어머 어머 한 숫자입니다. 저기에는 월세. 전세 포함입니다만.

소중한 여러분은 목 돈이 잠긴 다면 얼마나 답답하겠어요

보증사고 건수와 변제 금액 은 상대성이 아닙니다.

 

이런 정보를 취합해서 자료를 만든 MBC 정말 대단하다고 생각 들며

국토부 및 정부에서 빨리 대책을 마련해야 한다고 생각합니다.

또한 

공인중개사는 복비를 받는 목적을 잘못이해 하는 거 같은데!!

소비자에게 돈을 받는 행위는 저런 매물에 대해 정확하게 고객에게 고지를 해야 하고 고지사항과 다를 시 사기 친 것들과 같은 취급과 형을 받아야 한다고 생각합니다.

물론 이번 빌라왕 사기들은 등기의 허점을 이용한 시간차 공격이었긴 했으나

제가 생각하기로는 공인중개사는 충분히 알았을 거라 생각합니다!!

이유는 거래 매물이 다세대 통으로 나오는 매물들이었고 또한 주인의 거래 방법을 인지했으리라 생각됩니다.

공인중개사 비를 받는다는 것은 그런 것들을 모르시는 분들에게 알려주는 안전 책임 자입니다.

혹시 모르니 공인중개 수수료도 첨부하겠습니다.

아 예전이 이사나가기전 주의 사항도 적었으니

봐주세요^^

https://bbmoney.tistory.com/14

부동산 전세/월세 이사 나가기전 알아둬야 할 것들...

모두 모두 사기 없는 세상에 살길 바라며. 이상 백수 였습니다. ^^